主题：北海公馆怎么样？passport6546107095：属于准学区房，周边教育资源还行…

小区在北海路新北宫街附近。交通挺方便的。比周围其他小区略贵。小区一栋大高层，户型都很大，高端路线

小区位置很好，北海路北宫街，开发商也比较有实力，就是项目体量太少购房者选择性小

【最满意的一点】鲁伟开发的实力保证，建筑质量不错，周围环境挺方便，吃的多有没有。
【最不满意的一点】价格在周边算高的了，一栋楼，自己基本没什么配套，物业比较担心。

在高新和奎文的交界处了，这边的房价五千多的也不少。北海公馆价格比较优惠，可以多看看，户型看起来利用空间也是蛮大的呢

【最满意的一点】地段好，位于北海路北宫街，交通十分便利。开发商实力雄厚，质量也让人放心。
【最不满意的一点】小区体量小，入住不是很放心。

【其他】小区位置还算不错了，而且周边小区很多，算是配套比较成熟了。以后入住进来的话生活上会很方便，只是价格稍高点点

【最满意的一点】位置好，位于北海路主干线上，交通便利，周围学校等配套多，生活便利
【最不满意的一点】小区有点小，停车、物业是问题

【不满意的一点】其他方面都感觉尚可，就是交通这方面不太让人满意。新北宫街车流量有点太大，小区又太小，大门也看不见设计在哪，平常上下班回家估计车辆进出很困难。这就是小区规模偏小，估计日后团结能力太差。

【其他】北海公馆的体量真小，整个小区只有一栋楼，好处是物业管理可能会比较方便，但是只有一栋楼的话生活氛围上会不会差一点呢。另外，这样可以选择的户型也相对少了一点，面向的的购房人群相对较单一。

小区地段不错，处在北海主干道边上，北宫街出行也很方便。周边也是老小区，生活比较方便，小区就一栋楼，选择性小，好处人员不会太复杂了