主题：买花园洋房需要注意的事项
- 发表于2012-06-26
打量户型面宽 越宽通风采光越好
目前市场上的花园洋房大多属于板式户型，就讲究面宽，面宽距离越大，通风、采光就越好。这样一来，居住舒适度也越好。
目前市场上的花园洋房大多属于板式户型，就讲究面宽，面宽距离越大，通风、采光就越好。这样一来，居住舒适度也越好。
- 发表于2012-06-26
端头户型最好 三面都可见风景
花园洋房也有着高层的属性，因此，每层会并列多户。端头户型肯定是最好的，也就是两头的户型，可形成三面观景，而中间的户型就只能看前后两面。若在条件允许下，就尽量选择端头户型。
花园洋房也有着高层的属性，因此，每层会并列多户。端头户型肯定是最好的，也就是两头的户型，可形成三面观景，而中间的户型就只能看前后两面。若在条件允许下，就尽量选择端头户型。
- 发表于2012-06-26
有电梯优先 再高也不觉累
目前花园洋房已越修越高，除常规的“5+1”，还出现了“6+1”、“7+1”，但是，国家规定七层及以上住宅才必须装电梯，这里，购房者就需注意了，以防买了“无梯花园洋房”，还需天天爬楼梯，是家里有老人的，居住时就不大舒适了。
目前花园洋房已越修越高，除常规的“5+1”，还出现了“6+1”、“7+1”，但是，国家规定七层及以上住宅才必须装电梯，这里，购房者就需注意了，以防买了“无梯花园洋房”，还需天天爬楼梯，是家里有老人的，居住时就不大舒适了。
- 发表于2012-06-26
大面积赠送空间 虽诱惑但也有陷阱
为了吸引更多的购买者，许多开发商将退台、地下室、入户花园处理成赠送空间，这是具有诱惑力的，但是相信一点，“天下没有白吃的午餐”。其实终究是由消费者买单，正所谓羊毛出在羊身上。同时，花园面积是计入产权证，还是属于小区业主共有？一定要在销售前问清楚。
为了吸引更多的购买者，许多开发商将退台、地下室、入户花园处理成赠送空间，这是具有诱惑力的，但是相信一点，“天下没有白吃的午餐”。其实终究是由消费者买单，正所谓羊毛出在羊身上。同时，花园面积是计入产权证，还是属于小区业主共有？一定要在销售前问清楚。
- 发表于2012-06-26
买花园洋房要注意的事情也不少呢
- 发表于2012-06-26
花园洋房比普通的住宅好在哪里？不是一样是住吗？
- 发表于2012-06-26
有电梯优先 再高也不觉累
目前花园洋房已越修越高，除常规的“5+1”，还出现了“6+1”、“7+1”，但是，国家规定七层及以上住宅才必须装电梯，这里，购房者就需注意了，以防买了“无梯花园洋房”，还需天天爬楼梯，特别是家里有老人的，居住时就不大舒适了
新一期就是这样的 有电梯的
目前花园洋房已越修越高，除常规的“5+1”，还出现了“6+1”、“7+1”，但是，国家规定七层及以上住宅才必须装电梯，这里，购房者就需注意了，以防买了“无梯花园洋房”，还需天天爬楼梯，特别是家里有老人的，居住时就不大舒适了
新一期就是这样的 有电梯的
- 发表于2012-06-26
上城的容积率是2.58？
花园洋房是介于别墅与高层之间的产品，其容积率也在2.5之间。如果容积于这个数值，那么，就会影响花园洋房的居住舒适度。但是，目前市场含有花园洋房产品的项目，基本是与高层混合修建，因此，也建议购房者可以分开衡量，单算花园洋房组团的容积率。