主题：买花园洋房需要注意的事项
- 发表于2012-06-26
引用：jack259在2012-6-26 15:32:02写道：原帖
花园洋房比普通的住宅好在哪里？不是一样是住吗？
- 发表于2012-06-26
引用：cloudyyang在2012-6-26 15:51:00写道：原帖
上城的容积率是2.58？
- 发表于2012-06-26
引用：cloudyyang在2012-6-26 15:33:52写道：原帖
有电梯优先 再高也不觉累目前花园洋房已越修越高，除常规的“5+1”，还出现了“6+1”、“7+1”，但是，国家规定七层及以上住宅才必须装电梯，这里，购房者就需注意了，以防买了“无梯花园洋房”，还需天天爬楼梯，是家里有老人的，居住时就不大舒适了
新一期就是这样的 有电梯的
新一期就是这样的 有电梯的
- 发表于2012-06-26
引用：超大牛肉盖饭在2012-6-26 15:55:14写道：原帖
哪？你说的是二期吧？
- 发表于2012-06-26
洋房跟多层的差别在哪
- 发表于2012-06-27
容积率是什么
- 发表于2012-06-29
上城国际 容积率
上城国际容积率为2.58
容积率定义
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是项目都能做得到。
计算公式
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
- 发表于2012-06-29
- 发表于2012-06-29
引用：cloudyyang在2012-6-26 15:51:00写道：原帖
上城的容积率是2.58？