/2页

主题：晒晒潍坊楼市的土地成本

蜗居族的春天

高层建筑折合每平米大约500多元，绿城诚园大约1600元基本是目前潍坊最高的了。纯多层小区楼房地价折合约1500元。至于每个楼盘的实际价格，具体与容积率还有关系。

强烈绝望拍砖

土地成本是小头啊，大头在后面呢

看到这个成本不得不拍砖真假啊数据不

引用：开心璐璐在2012-5-10 11:30:03写道：原帖

看到这个成本不得不拍砖真假啊数据权威不

你是砖家，权威数据由你发布

引用：房虫小亮在2012-5-10 11:29:28写道：原帖

土地成本是小头啊，大头在后面呢

除去建安成本1200元，大头就是群雄筑路的毛利润了

引用：蜗居族的春天在2012-5-10 15:33:19写道：原帖

你是砖家，数据由你发布

我可没有这个头衔

引用：蜗居族的春天在2012-5-10 15:36:38写道：原帖

引用：房虫小亮在2012-5-10 11:29:28写道：原帖
土地成本是小头啊，大头在后面呢
除去建安成本1200元，大头就是群雄筑路的毛利润了

还有成本，公关成本呢

引用：房虫小亮在2012-5-10 16:27:18写道：原帖

引用：蜗居族的春天在2012-5-10 15:36:38写道：原帖
引用：房虫小亮在2012-5-10 11:29:28写道：原帖
土地成本是小头啊，大头在后面呢
除去建安成本1200元，大头就是群雄筑路的毛利润了
还有行政成本，公关成本呢

配套成本确实越来越高，北京等大城市每平米基本在6000元左右，潍坊的估计也有5-6百元吧，公关成本是灰色的很难说，10~20%也说不定。其他管理费也不低，这么算，潍坊楼市4500的均价也不高了

引用：开心璐璐在2012-5-10 15:59:59写道：原帖

引用：蜗居族的春天在2012-5-10 15:33:19写道：原帖
你是砖家，权威数据由你发布
我可没有这个头衔

嘿嘿，你要努力哦

/2页