现在买房大多数人都会选择贷款,所以一说到“房奴”这个词语,就会有一种被迫的、苦逼的感觉,好比欠银行一大笔钱自己抬不起头似的,其实做“房奴”也不一定非得把自己逼到这份儿上~
“房奴”也有轻松的时候,既然选择贷款买房,就不要给自己那么大鸭梨,既然是贷款,干嘛不依自身情况而定,每个月能还多少就还多少,只需控制好房贷与收入比例就OK!那么,房贷贷多少才能生活轻松呢?
房贷贷多少就能生活轻松?
通常来说,银行规定借款人月还款额不超过其月收入的50%。毕竟房贷过高,影响贷款人生活质量。究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢?这还需要根据个人实际情况而定。
大部分房奴生活过得比较紧:50%是警戒线
如果购房者工作稳定,又未婚或已婚没有孩子,月供可制定为家庭月收入的40%-45%。这时家庭负担小,用于其他生活方面的花费较少,个人年龄也较小,升值潜力大,所以可考虑将房贷月供制定得高一点。
已婚购房者重视生活质量:30%是舒适线
如果是收入稳定,已经结婚生子的购房者,在贷款买房时就可以将月供制定在家庭月收入的30%。这样既能保证家庭日常开支,以及孩子教育支出,所以该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3,就可能对生活质量造成影响。
所以,买房前一定要有自己的规划,不要盲目选择,毕竟买房是人生大事!分享买房三须知,提前充充电吧!
1、提前做好规划
明确购房需求,在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的,理性和有规划地消费是购房的前提。应权衡大局分清主次,根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。
2、要明白买房究竟要多少钱
除首付款外,购房切忌将所有存款都用于购房,因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等,这些也需要一笔不小的费用。因此,在购房时,至少还应保留1/3的存款。
3、贷款方式选择符合自己的
消费者在贷款购房时,还款年限选择15~20年较为适中。贷款年限过短,还款压力则相应较大。在考虑贷款金额和年限时,不能单凭现阶段的收入标准来决策,多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题,保留一定的积蓄以备不时之需。
感觉收入至少要是房贷的三倍这日子才过的舒服
现在买房大多数人都会选择贷款,所以一说到“房奴”这个词语,就会有一种被迫的、苦逼的感觉,好比欠银行一大笔钱自己抬不起头似的,其实做“房奴”也不一定非得把自己逼到这份儿上~
“房奴”也有轻松的时候,既然选择贷款买房,就不要给自己那么大鸭梨,既然是贷款,干嘛不依自身情况而定,每个月能还多少就还多少,只需控制好房贷与收入比例就OK!那么,房贷贷多少才能生活轻松呢?
房贷贷多少就能生活轻松?
通常来说,银行规定借款人月还款额不超过其月收入的50%。毕竟房贷过高,影响贷款人生活质量。究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢?这还需要根据个人实际情况而定。
大部分房奴生活过得比较紧:50%是警戒线
如果购房者工作稳定,又未婚或已婚没有孩子,月供可制定为家庭月收入的40%-45%。这时家庭负担小,用于其他生活方面的花费较少,个人年龄也较小,升值潜力大,所以可考虑将房贷月供制定得高一点。
已婚购房者重视生活质量:30%是舒适线
如果是收入稳定,已经结婚生子的购房者,在贷款买房时就可以将月供制定在家庭月收入的30%。这样既能保证家庭日常开支,以及孩子教育支出,所以该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3,就可能对生活质量造成影响。
所以,买房前一定要有自己的规划,不要盲目选择,毕竟买房是人生大事!分享买房三须知,提前充充电吧!
1、提前做好规划
明确购房需求,在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的,理性和有规划地消费是购房的前提。应权衡大局分清主次,根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。
2、要明白买房究竟要多少钱
除首付款外,购房切忌将所有存款都用于购房,因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等,这些也需要一笔不小的费用。因此,在购房时,至少还应保留1/3的存款。
3、贷款方式选择符合自己的
消费者在贷款购房时,还款年限选择15~20年较为适中。贷款年限过短,还款压力则相应较大。在考虑贷款金额和年限时,不能单凭现阶段的收入标准来决策,多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题,保留一定的积蓄以备不时之需。