主题：央行确认放松首套房认定，房贷还清都算首套房！赶快行动

关于首套房认定放松的传言，前段时间众说纷纭，当网络上炒得沸沸扬扬的时候，不少银行机构都站出来否认，这让攸关房地产业“生死”的限贷问题成了个迷。今天，央行老大终于站出来说话了，“房贷还清都算首套房”总算是尘埃落定。

对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

这个政策的宣布，意味着关于首套房的定义有了新的认定，这样的政策无疑会对房地产市场带来不小的动力，房价应该会得到相应的提振，想买房的同志，还不赶紧行动起来！

房价又要涨的节奏吗这是

房地产这是下猛药了，逼着大家使劲买房了，房价要涨了

也就是说，如果这套房子贷款没还清，再买一套也算首套房了吗？

光这样还不行，房贷利率是不是也要下调一点了

 需要还清，不还钱还是二套

现在利率还是那么高，就算有这个政策，刺激也不大

这才是真正的好消息啊。

我刚订了房子，我是不是要等等，看看利率变化？房贷还没下

老大发话了，大家看着办吧