年轻人买房子，往往是家里出钱，挑选房子却主要是自己。

因为没有经验，面对这么多的楼盘，无从下手也很正常。

很多时候，位置差不多价格也差不多，我们就无从下手了。

最近呢，看了一篇文章，

开车堵路上，每年损失两万多

—— 给汽车负外部性算笔经济和健康账

其中的观点，若有耐心可以先窥探一下：

时间损失上，我们不妨做一粗算：北京2013城市居民人均收入40321元，当年工作日平均每天堵车近2小时，其中一半是因拥堵造成在路上的多余时间，损失如下：1/8（损失八分之一工作时间）乘以2100万人乘以4万元除以500万辆车，平均每车2.1万元！也就是说，在北京，因拥堵造成的时间损失，折算成金钱的话，平均每辆车至少在每年2.1万元以上。随着人均收入的提高，损失也水涨船高。而北京的人口实际上已经高达三四千万，而不是官方公布的统计数据2100万！也因此，平均每辆车每年造成的损失当是2.1万元的倍数。

当然这是北京，不是潍坊，但现在潍坊汽车保有量也是逐渐攀升，市区高峰时段遇到堵车也是常事，尤其是在上下班时段，开车赶时间无疑是一件让人很疲惫的事情。

话题回到买房子，选房要重点考虑交通，不仅仅是看看有没有公交站，还要了解下周边详细的交通状况，车流量、公交运行时段和班次、与单位的距离等等，这都是可作为选房的一个参考。

除此之外，也补充一些建议：

1、选自己最看中的特质。
自己最看中的交通便利？是居住舒适？是户型中意？是？还是你喜欢的妹子就住这个小区？反正在最后决定的时候，一定要选自己心里最最希望满足的那一个！
2、量力而行。
肯定更贵，多少平的房子自己住着舒适又不会造成压力，如果是开发区会不会还需要买车，装修费用有没有事先预留，多少的还贷是自己能承受的范围。这些都是必须考虑的，不要给自己太大压力，也不要因为攀比或者一时头脑发热就负担自己无法负担的部分。
3、选房先看小区。
小区的绿化、容积率、建筑密度等硬性指标都需要详细了解，不要以为不重要，这些都是直接决定你是否能住的舒适的重要条件。另外我看中小区配套设施，市政配套、交通配套、生活配套、休闲配套都需要考虑。另外为了以后方便，还有小区有没有固定停车场地也是必须注意的，哪怕现在不打算购车也一定要了解。
4、不要小看户型。
户型好的房子，哪怕面积稍小，都能带给住户更好的感觉，所以在买房的时候一定要看户型。具体的户型如何看有很多讲究，我也就不细说了，大致总结一下就是布局合理，朝向为南向或景观向（如看海看湖），小户型楼层不要选底层，无特殊需求也不要选顶层，挑选的时候注意自己的实际需求。
5、开发商和物业。
不要小看这一项，开发商的实力和品质对你能否居住的安心有很大的关系。开发商的＂五证＂一定要要求提供，这是最基本的，这关系你买的房子日后的产权。还有日后的＂三书一证＂等，反正多了解你的开发商和相关房地产基础知识是不会错的。至于物业，就更需要看中了，不可不问以后负责的物业，好的物业会直接带给你以后生活的更大便利，而差的物业。。。。
6、相关费用的了解。
在最后你已经看好了房子，准备好了款项，但是还有一些相关费用也不要忘记，比如契税，比如手续费，比如贷款费用等。

总之不管买什么房子，都不要把它看成是一件小事，因为不是土豪，买房的每一分钱都是自己和家人辛苦赚来的，希望自己的钱能在买房上相对花的更值一点。

买房子不是买小东西，打起精神来吧

不看不知道一看吓一跳啊

三思而后行说的一点没错！

经济开发区倒是真的不堵车了，为了实惠的多层，也值了

嘿嘿，没车我会跟你说吗，到哪也堵不了~

 如果离着上班的地近，出门电驴比整个车都好使。

 同感，你想想，开车费油、不环保、还得考虑停车、还得提防剐蹭碰，不省心的。