主题：买房菜鸟们，还不过来恶补恶补！！

    话说这十一又快到了，小编不少朋友都打算结婚，当然这结婚可是得有前提的——买房，小编的不少朋友都跑来咨询小编，到底该不该买房，该买多少价位的房子，买哪儿的房，小编对此整理了一些建议，当然大家也可以当做是参考的标准。

1、首付可以依靠父母但鼓励办购房贷款

    目前福州不少购房者都是刚需人群，尤其是和小编同龄的孩纸们，要一下子拿去好几十万的首付，确实太难了，所以表觉得和家里人要首付买房不好意思，等以后经济实力好点，可以慢慢还的嘛。当然有钱淫就不存在首付的问题了，直接一次性付款得了，如果家里经济能力一般的，贷款的时候可以贷款久点，这样还款压力也不大。  ，当然就小编目前这状态，以后的还款能力还有待商榷，悲催的咱家里人木有那么多的钱，所以这购房只能放在N年以后。

2、每月还款不要超过月薪的50%

         解决完首付问题，剩下的就装修和月供了，各位小伙伴儿们切记每月还款不能超过月薪的50%，当然这个是指当个人的工资，不然假如哪天辞职都辞职不了了。因为一没工资就还不了月供，那可就真苦逼了，更别说婚后还得养活老婆孩子等等~~

     房贷按揭的月还款额度太高，这意味着我们往后都得省吃俭用，而且这一省吃俭用就得是30年。为了买套房子也真是豁出去了。所以咯，买房要慎重选择，千万要根据自己的还款能力来购房，不然可就真的是房奴了。

      像小编如此可怜的娃，连当房奴的机会都木有！！！

3、买城郊的房子要切记：交通必须便利

     小编认识一朋友在贵安新天地买房了，结果房子是买了，每个月都得还月供，可是楞是没机会去住，理由有一：在台江区上班，每天上下班不方便，不少朋友就开始说了，可以买车啊， 这买车还是小事，可是这来回的油费和停车费用，常年下来也不。所以他只好又在市里租房子，每个月租房就得1500，外加各种生活费用，加起来也得2500多，再加上每个月2000多的月供，一点都不。还不如当初直接在仓山买房，这也够还月供了。

4、别买精装房，如果不满意，还得重新拆了再装修过。

      这年头精装房又被称为“惊”房，当时看样板间还是好好的，结果交房后，各种交付标准都没达到，说好的装修标准直接下降了好几个层次。

      当然还有一些开发商更坑爹的，精装变粗装，所以小编认为这买房还是买毛坯房好，再说了，目前大部分都是90后购房，大家的喜好都会有所差异，这房子还是自己来装修更放心。

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木钱 不买

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