身边有朋友要结婚准备买房。不知道听谁说一种叫做“小产权房”的要比普通住房便宜好多。不知道这个小产权房是指什么样的房子，敢不敢买，会不会被骗呢？？不懂不懂~~~请大神指教！！
说不定政策还会变呢
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证
谢谢一楼
身边有朋友要结婚准备买房。不知道听谁说一种叫做“小产权房”的要比普通住房便宜好多。不知道这个小产权房是指什么样的房子，敢不敢买，会不会被骗呢？？
不懂不懂~~~
请大神指教！！