主题：顺泽也算小社区，告诉你买小楼盘几大不为人知的好处！

潍坊现在新小区太多太多，大大小小的楼盘让人看得眼花缭乱，分不清谁好谁坏，有大家都听说过的名牌开发商开发的、也有新的公司新的面孔第一次入市开发楼盘，有十几、几十栋楼的大社区也有几栋楼的小楼盘，那么在同一个区域内是该买大楼盘还是该买小楼盘，有很多人会不假思索地说，当然是买在大楼盘更好，配套更全，质量更有保障，居住在这里更有小区邻里氛围！

然而，我可不这么想，其实小楼盘也有小楼盘的好处：

其一，小楼盘，资金预算及需求不高，不易陷入困境而导致烂尾！

纵观近些年，在楼市风云里差点翻船或者已然全军覆没、宣告破产的都不是小楼盘、小企业，反而是动辄几千亿身价的大企业，项目动辄几十亿、甚至几百亿的所谓大盘！而小项目、小楼盘，即便是短期遭遇瓶颈、面临僵局，也因为其整体需求的资金量并不大而更好调度、更易解决，消费者买入小楼盘自然毫无风险！

其二，小而更易管理！

这一方面体现在施工期的“保质保量”，小项目专人专管，责任到身，每一户的施工过程都是在项目经理眼皮底下完成的，而不像大楼盘那样，整个施工过程很多地方很多细节无暇顾及，只能实行“抽查式”的质量监督和管理，自然无法做到“保质保量”！另一方面体现在业主入住后的社区安全更有保障！小楼盘，通常实行“单口”管理，平常只开一个大门，进出业主几乎都是保安人员所熟悉的，一旦有生人入内，保安即会提高警惕，更能保障业主的人身和财产安全！

其三，小而更易出“精品”！

因为小，整体体量不大，每一项要出亮点、出精品的决策所需要投入的资金相对较少！比如金都华府，两梯两户的设计在如今房地产有些偏向泡沫的时期可以说是极其少见了，开发商的成本其实是增加的，但是业主满意度高，另据了解金都华府玻璃和窗户的材质也是经过精心挑选的，而这样的配置对于大楼盘来说自然也是一笔不小的投入，是不是的大楼盘都愿意去投入呢？
其四，小而更易兑现“承诺”！

因为小楼盘涉及的业主少，解决一个问题、兑现一个承诺的成本相对较低！这点体现在开发商对问题的解决上即明显！比如徐州某楼盘在销售的时候承诺“购买即可就读某重点中”，但实际交付后却不敢兑现承诺，因为小区太大，解决一个孩子的问题就将引来一大批，所以干脆一个都不解决，一个承诺都无法兑现！但是对于小楼盘来说，本身户数不多，相应的学龄儿童也不多，对于大楼盘来说比较棘手的问题放在小楼盘反而会简单很多！

看了那么多，你是否感觉小楼盘小而精悍呢，客观来讲，大小楼盘各有利弊，其实我们在购房选房的时候，想相信自己的判断和自己的喜好，过度盲目听信他人往往会让自己陷入选择恐惧症。小楼盘，也是当下不错的选择！

8月份就要交房了，期待着啊。

当初我也是觉得买个小社区住着，安静一些。

每一次看咱小区的效果图，都觉得很舒服，是不是我太自恋了。

 没交房入住之前，别把事情想的太完美了。

对于楼主总结的这四点，表示很赞同啊，我觉得我就不用发言啦

 版主就是版主，这思想境界也不一样啊。

其一，小楼盘，资金预算及需求不高，不易陷入困境而导致烂尾！

这一点很关键啊，我一个同事买的房子，就是一个大社区，结果延期交房都一年多了。