主题：嘉汇花溪地预售许可证下来了，这是不是预示着将要开盘了？？？
- 发表于2013-08-27
房子啊房子，你这个月不开盘下个月怎么着也得开盘吧，不然真的要哭了
- 发表于2013-08-27
哈哈，你这个消息很是灵通啊，我们刚刚更新了你就截图了呢，是的，只要是预售证下来了，距离开盘就了哦
- 发表于2013-08-27
买房的五证都有什么呢？？除了预售证之外，能还能给介绍一下
- 发表于2013-08-27
大漠狂鲨，您好！您所发的帖子“嘉汇花溪地预售许可证下来了，这是不是预示着将要开盘了？？？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-08-29
希望是这丫
- 发表于2013-08-31
希望吧，我也很无语啊。现在去看一次，失望一次。
- 发表于2013-08-31
房产信息网上显示，除了2号商住楼之外，其他的几栋楼都已经有期房签约了，也就是说已经有人签约交了首付了。
今天照例去浏览房天下的网站，点击到嘉汇花溪地的页面上突然发现多了一个信息，点击进去一看，果然是个好消息。
我是从这里发现的，上面有个预售证信息，今天之前是没有的，我是第一次发现，不是说只有有了预售证才能开盘吗？
点击那个更多，进去之后就发现了很多信息，一共下来了6个预售证号，看来一起开盘的的房子会有很多，期待着抓紧时间开盘，早点拿到心仪的房子啊。
当时我看的是3号楼，已经交了金了，希望开盘的时候价格不会太高了，那样我们就能直接拿下三楼了，加油嘿！！
给大家看一下买房子的流程：
第一环节：着手准备
买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。
第三环节：实地看房
这是一道比较复杂而且重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。