公寓一种说法是源自于港台地区,就是将普通的住宅平层空间加高至约等于平层两倍的高度,业主购买后,可自行铺设楼板,通过自设的楼梯连接,形成上下两层空间。一般在4.2~5.2米,面积多在40~50平方米之间。
挑高户型的优点显著,例如:
——装修后空间更具层次感,更富创意性,受到广大年轻人的追捧;
——此公寓不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,南京河西一楼盘曾打出“80+”的核心定位,4.9米挑高南北通透房型, 50平方米隔成两层后,相当于87平方米,可以实现三房两厅两卫一阳台,而且总价就在60万左右,这一价格在同区域只能买70平方米不到的普通住宅;
——另外,此公寓还是优秀的产品;
——自2007年9月1日开始,新版本《江苏省住宅设计标准》出台,该标准规定今后住宅不得低于2.8米,也不得高于3米(不过,标准同时规定面积在44平方米以下的小户型和酒店式公寓不属于“住宅”,不受3米的限制),但可以肯定的是这种户型将会变得越来越稀缺
公寓一种说法是源自于港台地区,就是将普通的住宅平层空间加高至约等于平层两倍的高度,业主购买后,可自行铺设楼板,通过自设的楼梯连接,形成上下两层空间。一般在4.2~5.2米,面积多在40~50平方米之间。
挑高户型的优点显著,例如:
——装修后空间更具层次感,更富创意性,受到广大年轻人的追捧;
——此公寓不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,南京河西一楼盘曾打出“80+”的核心定位,4.9米挑高南北通透房型, 50平方米隔成两层后,相当于87平方米,可以实现三房两厅两卫一阳台,而且总价就在60万左右,这一价格在同区域只能买70平方米不到的普通住宅;
——另外,此公寓还是优秀的产品;
——自2007年9月1日开始,新版本《江苏省住宅设计标准》出台,该标准规定今后住宅不得低于2.8米,也不得高于3米(不过,标准同时规定面积在44平方米以下的小户型和酒店式公寓不属于“住宅”,不受3米的限制),但可以肯定的是这种户型将会变得越来越稀缺