主题：赠送面积？公摊面积小？揭开猫腻，拒绝忽悠

据说咱们潍京有赠送，so搜罗了一些赠送面积的网上说法，大家来看看了。。。我觉得真是买的没有卖的精细啊。。。。 

常见的几种形式赠送面积 楼盘赠送面积形式主要有以下几种：

入户花园、阳台、露台、地下室、阁楼、挑高设计加隔层等。

1.赠送入户花园——为了户型通风 不少楼盘都强调入户花园的好处，到底好在哪里？业内人士表示，入户花园可以起到南北通风的作用，而且是在户内的面积，购房者可以自由利用。不过，不少入户花园设计的并不实用，比如现在市场上入户花园朝南的比较少，一般是为了通风，所以把厨房和卫生间的窗户都朝入户花园开，这样如果一旦封闭了入户花园，整体房子就不通风了。所以，购房者要仔细考察一下赠送部位是否能够合理利用。

2.赠送阳台、露台——有些本来就不算面积 阳台分为封闭和半封闭两种，其面积计算方式是不一样的。开发商也很喜欢“赠送”阳台面积，这种“赠送”的真相是什么？阳台面积只算一半是目前最为常见的一种面积赠送方法。打出这种口号的开发商称，全部阳台只算一半面积，业主入住后可自行封闭成一个房间，相当于免费获得了半间房的使用面积。然而，根据国家标准《房产测量规范》规定：对于全封闭的阳台计算全部的面积，对于半封闭的阳台才是计算一半的面积。其实这种促销方式听上去很划算，实际上，如果阳台本来就是半封闭的，这个多余面积本来就不是开发商赠送的。飘窗、露台等的面积本身就不计算面积，因此，个别开发商以此作为促销噱头也自然再次给购房者打了一个马虎眼。

得好好计算省的被坑

赠送也算不错了，总比什么都不送好啊

潍坊现在赠送面积的真不少

赠送面积什么的现在有点乱，能写到房本里去么

能赠送还行啊，尤其是赠送装修

无非就是一个个的营销手段而已

这边是现房多好啊，还合适