第二步“证据材料收集齐”。不要认为有理的就一定胜诉，因为证据不充分而败诉的案例不在少数。
第三步“银行贷款还仔细”。无论是与开发商协议解除购房合同，还是以法院（或仲裁）的法律文书解除购房合同，千万注意要写明“开发商将贷款部分直接偿还给业主”，千万不能简单地写成“贷款部分由开发商直接还给银行”，更不能只主张首付款而不主张银行贷款。后两种情况，因未得到贷款机构的确认，若开发商不按约定归还贷款本息，业主仍然是还款义务人，不能免除还款义务。
第四步“解除贷款和保险”。业主还要与银行解除贷款合同、与保险公司解除保险合同等。
第五步“注销手续不能遗”。到房地产交易管理部门办理注销手续，退房程序结束。
一般不会轻易退房吧
到现在还没预见到退房的人
为什么要退房子呢
h还是等着老实交房吧
第二步“证据材料收集齐”。不要认为有理的就一定胜诉，因为证据不充分而败诉的案例不在少数。
第三步“银行贷款还仔细”。无论是与开发商协议解除购房合同，还是以法院（或仲裁）的法律文书解除购房合同，千万注意要写明“开发商将贷款部分直接偿还给业主”，千万不能简单地写成“贷款部分由开发商直接还给银行”，更不能只主张首付款而不主张银行贷款。后两种情况，因未得到贷款机构的确认，若开发商不按约定归还贷款本息，业主仍然是还款义务人，不能免除还款义务。
第四步“解除贷款和保险”。业主还要与银行解除贷款合同、与保险公司解除保险合同等。
第五步“注销手续不能遗”。到房地产交易管理部门办理注销手续，退房程序结束。