主题：商铺PK写字楼 到底哪个更具价值？
- 发表于2014-05-20
小公寓的和写字楼有神马不同呢，价位差不多，但是公寓貌似还有返祖，写字楼没有
- 发表于2014-05-20
有钱还是买商铺啊，一铺养三代不是吹的，铺子的收益确实大
- 发表于2014-05-20
写字楼的见效是比较慢，但是好租，商铺你就算买到好位置，出租也是个问题
- 发表于2014-05-20
这是要进行辩论的节奏吗，有钱啥也不是问题，钱少的话，要量力而行
- 发表于2014-05-20
万达的商铺看着很眼馋，可惜太贵，写字楼也想买，我觉得不是买什么的问题，还是地段啊
支持商铺：
商铺租金涨幅要高于写字楼
从商铺和写字楼的来分析，在商业地产中比较受青睐的是商铺，站在一个者的角度来看最关心的是率，而商铺与写字楼相比，商铺率明显高于写字楼。 商铺的总价要比写字楼贵，但租金也要比写字楼高，且一旦周边配套商业发展起来后，其租金的上涨幅度也要比写字楼快；另外，商铺本身的价值要比写字楼更高，也要快。商铺属于短线，写字楼属于长线，两者相比而言，商铺风险相对而言小，回报。
支持写字楼：
写字楼有着自己的，商铺的价格一般是写字楼的几倍，很明显价格高租金肯定高，从出租价格来对比，写字楼与商铺相比占有很大的。另外，写字楼可一房多用，既可以居住，也可以用于，目前这样综合体的写字楼很受欢迎。写字楼属于长线，兑现期长，很小，但从长远看，写字楼的大于商铺。