购买房屋时直接签订了房屋托管协议，租期为五年，签订购买合同时一次性返还两年房租作为首付直接用于购买房租（未收到现金，只是收据上注明），房租租赁日期从2010年7月31日至2015年7月31日，从2012年8月1日起应该返还第三年的房租，而且每次半年一反，最近一直电话联系万基房产（恒泰大厦12楼），开始答应说是7月份中旬，后又说是七月份下旬，近日电话联系，说是改为8月份，并且时间不详细，我想问一个，其他业主还有这种情况的吗?如果恒基迟迟不返还房租，我们是否可以终止托管协议，自行管理！
购买房屋时直接签订了房屋托管协议，租期为五年，签订购买合同时一次性返还两年房租作为首付直接用于购买房租（未收到现金，只是收据上注明），房租租赁日期从2010年7月31日至2015年7月31日，从2012年8月1日起应该返还第三年的房租，而且每次半年一反，最近一直电话联系万基房产（恒泰大厦12楼），开始答应说是7月份中旬，后又说是七月份下旬，近日电话联系，说是改为8月份，并且时间不详细，我想问一个，其他业主还有这种情况的吗?如果恒基迟迟不返还房租，我们是否可以终止托管协议，自行管理！