主题：敌人OR朋友：论物业与业主的矛盾关系

这个问题我算是发现了，如果房子还没卖完的话，物业保洁都还好，小区卫生和绿化都还算干净的，慢慢的房子卖完了，绿化也不管了，卫生也下来了，电梯里也是脏的一塌糊涂，然而钱还是照收的，我很纳闷怎么收钱的时候不想想自己的服务呢？

物业与业主到底是敌人还是朋友，为何这两者之间永远都是闹不完的矛盾呢？？？

物业费该不该交？大家都是支持哪种观点

正方观点：物业费该不该交要按合同办，既然业主和物业签订了合同，就该按合同规定及时缴纳物业费，否则就是违约，物业有权追究业主的责任。

反方观点：业主缴物业费的前提是物业提供了相应的服务，如果物业不作为，不为业主提供服务，又怎么能让业主心甘情愿地缴纳物业费呢！

在潍坊各个小区都是这样啊，不光我们盛世豪庭是这样的，能有什么办法啊

不满意物业提供的服务不能成为拒交物业费的理由，若干已宣判的案例对此已有定论，只能采取其他途径维权，但不能不交物业费。毕竟已经签了物业服务合同，只能按合同办事。理论上业主可以要求业委会出面炒物业，甚至改选业委会，但实践中难度颇大几乎不可行。

业委会就是成立了，到最后也会慢慢成为赚钱的工具，很难有真心为业主服务的

按合同执行，没有合同的按照以前的标准执行

关键是现在合同都是当成摆设了，哪有拿着合同当回事的

 法律认可合同，不认可随意的价格，大家共同维权，希望新成立的业委会积极面对

新的业委会什么时候才能成立？为什么业委会成立了之后就会不知不觉的变质呢？