潍坊
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
潍坊业主论坛
>
楼市话题
>
房价停涨,调控政策不能有松
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
房价停涨,调控政策不能有松
天际skyline
发表于
2012-02-23
进微信群讨论
国家统计局昨日发布“2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,数据显示,全国70个大中城市,房价没有一个出现上涨情况。北京方面,二手房价格从去年8月环比停涨之后,进入下跌通道,至1月份,已经连续5个月环比下跌。 统计数据显示:在新建商品住宅方面,2012年1月全国70个大中城市,价格环比下降的城市有48个,持平的城市有22个,没有一个城市出现上涨。从房价价格指数公布来看,首次出现了新建商品住宅环比全部停涨的现象。
这无疑是个好消息,房价停涨,对于收入有所增加的一部分无房户来说,实现住房梦或许不会再遥远,但是应该看到,在房价停涨的同时,大多数居民的收入短期内并不会有明显的增加,要想追上已经相距甚远的房价,实现拥有自己的住房,几乎还不现实,总的来说,这些年,房价偏离正常增长速度太多,即便是眼下停涨“等候”,按现有工资收入增长幅度,想追上保持购买力的距离,恐怕还需要相当长的时间。
无论怎么说,房价停涨对广大老百姓来说都是好事,不要只看一个房价停涨,其连锁反应在于能够牵制其他物价的增长,房价停涨,地价就上不去,连带着钢材、建材、运输等等价格都有可能处于稳定或下跌,这些价格的稳定,无形之中也会让关联到人们日常生活用品的价格,因此房价停涨,不仅对欲购房户是个福音,对广大有房户也是实惠多多。
但是,房价停涨,对于地方经济发展的影响也是显而易见,特别是对某些依靠卖地增加财政收入的地方政府更是雪上加霜,同时,由于房价处于停滞或下跌的状态,对某些企业的影响也是不容小觑,这就需要包括某些地方政府在内的企业,及早转变思想观念,不要依赖于用房价上涨来带动地方经济的发展,地方政府更应当更应当注重扶持发展其他产业,克服懒政思想,广辟税源。发展其他产业,虽然没有卖地来钱容易,但他考验的是政府管理者的智慧,而且通过制造业或其他实体企业发展的地方经济,不仅会让地方政府的财政收入增长更稳步更合理,同时也更能稳步提高普通老百姓的收入。
房价停涨,国家的调控政策不能松,我们也看到,自从国家调控房价的一系列政策出台后,全国大部分地区积极响应的同时,也有少数地方在推出一系列调控措施并实施一段时间后,或多或少出现了松动,更有某些地方试探性的出台松动政策,看到被舆论炮轰,马上又转变语调,我们不能说这些地方政府有被利益“绑架”的嫌疑,但至少说明某些地方政府对“救市”已经蠢蠢欲动,因此,对于这种现象,一是国家调控政策不能有任何松动,二是加强舆论监督,对某些地方政府钻政策空子直线或曲线“救市”行为给予及时曝光甚至揭露,以保证对房价调控政策的不动摇。
虽然统计数据显示全国70个大中城市,房价没有一个出现上涨情况,普通中小城市特别是县级城市的房价,受到国家调控政策的影响很小,涨幅尽管不大,房价与这70个大中城市也无可比,但因为居民实际收入也是相应较低,购买力与房价之间的巨大差距也不能小看,如果大城市的房价能够保持长时间的稳定或下跌,对普通中小城市房价的影响更是意义非常,因此,国家调控房价政策不放松,对更多居住在普通中小城市特别是县级城市的居民来说,实现买房梦则更是指日可待。
我只习惯孤独
发表于
2012-02-23
现在谁还敢?
上一页
|
1
|
/
1页
go
这无疑是个好消息,房价停涨,对于收入有所增加的一部分无房户来说,实现住房梦或许不会再遥远,但是应该看到,在房价停涨的同时,大多数居民的收入短期内并不会有明显的增加,要想追上已经相距甚远的房价,实现拥有自己的住房,几乎还不现实,总的来说,这些年,房价偏离正常增长速度太多,即便是眼下停涨“等候”,按现有工资收入增长幅度,想追上保持购买力的距离,恐怕还需要相当长的时间。
无论怎么说,房价停涨对广大老百姓来说都是好事,不要只看一个房价停涨,其连锁反应在于能够牵制其他物价的增长,房价停涨,地价就上不去,连带着钢材、建材、运输等等价格都有可能处于稳定或下跌,这些价格的稳定,无形之中也会让关联到人们日常生活用品的价格,因此房价停涨,不仅对欲购房户是个福音,对广大有房户也是实惠多多。
但是,房价停涨,对于地方经济发展的影响也是显而易见,特别是对某些依靠卖地增加财政收入的地方政府更是雪上加霜,同时,由于房价处于停滞或下跌的状态,对某些企业的影响也是不容小觑,这就需要包括某些地方政府在内的企业,及早转变思想观念,不要依赖于用房价上涨来带动地方经济的发展,地方政府更应当更应当注重扶持发展其他产业,克服懒政思想,广辟税源。发展其他产业,虽然没有卖地来钱容易,但他考验的是政府管理者的智慧,而且通过制造业或其他实体企业发展的地方经济,不仅会让地方政府的财政收入增长更稳步更合理,同时也更能稳步提高普通老百姓的收入。
房价停涨,国家的调控政策不能松,我们也看到,自从国家调控房价的一系列政策出台后,全国大部分地区积极响应的同时,也有少数地方在推出一系列调控措施并实施一段时间后,或多或少出现了松动,更有某些地方试探性的出台松动政策,看到被舆论炮轰,马上又转变语调,我们不能说这些地方政府有被利益“绑架”的嫌疑,但至少说明某些地方政府对“救市”已经蠢蠢欲动,因此,对于这种现象,一是国家调控政策不能有任何松动,二是加强舆论监督,对某些地方政府钻政策空子直线或曲线“救市”行为给予及时曝光甚至揭露,以保证对房价调控政策的不动摇。
虽然统计数据显示全国70个大中城市,房价没有一个出现上涨情况,普通中小城市特别是县级城市的房价,受到国家调控政策的影响很小,涨幅尽管不大,房价与这70个大中城市也无可比,但因为居民实际收入也是相应较低,购买力与房价之间的巨大差距也不能小看,如果大城市的房价能够保持长时间的稳定或下跌,对普通中小城市房价的影响更是意义非常,因此,国家调控房价政策不放松,对更多居住在普通中小城市特别是县级城市的居民来说,实现买房梦则更是指日可待。