主题：告诉你商住房和公寓的区别，你若是都知道就是我师傅

    最近这几年在潍坊出现了很多商业地产，随口就能叫出个几个。原本来以为就是住宅与商业两种，后来又出现什么商住综合体、商住公寓，我也搞不明白有什么区别。后来上网查了查，才大概明白了一点，虽然咱不是专业的地产人士，但是作为茶余饭后的谈资，充充电，学习了解一点这方面的知识，还是很可以的噢！

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商住房： 是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。

土地使用权年限，如果40年，就是商住房；如果70年，就是住宅

公寓： 公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

嘿嘿，其实我也是从网上扒拉的，一起参考一下。

师傅，莫怕，老孙我来啦~

还有这么多门道啊。