主题：＂官员抛售＂房源成营销噱头 小心中招啊

官员抛售、低调行事、紧急低价出售啊！”看到这样的房源信息，如果您正准备买房，是否会动心呢？日前，厦门一家知名房产网站，出现不少打着“官员抛售”旗号的房源信息，吸引一些购房者的眼球。

不过，经过调查走访发现，这类房源信息存在很多虚假成分，绝大部分是个别房产中介的一种营销噱头，并不是真正的官员抛售房。

标着“官员抛售”   只为增强房源吸引力

昨日，记者在厦门一家知名房产网站的二手房源栏目里，输入关键字“官员抛售”进行房源搜索，结果出现“8套符合要求的房子”。

记者注意到，这些房源大多位于厦门岛内繁华地段，其中一套所谓的“官员抛售房”位于SM城市广场附近，建成年份是2004年，面积120平方米，单价16500元/平方米，上面还有一位罗姓中介人员的联系方式。

“这套房子真的是官员在抛售吗？”记者拨通这位罗先生的电话问道，对方支支吾吾地表示没错。当记者追问房主是什么官员时，该中介人员压低声音说是一位老师。“老师怎么会是官员呢？”记者不解。“在我们看来，老师就是官员，一样的！”对方竟然冒出这种解释。

记者了解到，SM附近一些比较新的房子，价格已经逼近2万元/平方米。于是，记者进一步询问这套房源的真实价格时，对方坦言，网站上标注的房源面积是虚的，实际面积只有105平方米，实际价格也是差不多1.9万元/平方米。

   该中介人员承认，之所以打上“官员抛售”字样以及虚假面积信息，主要是为了制造一种噱头，增加该房源信息的吸引力。

此外，还有一套位于思明前埔附近的豪华小区的房源信息，写着“官员抛售豪宅、全海景”等字样，面积313平方米，标价1888万元，还有中介人员的联系方式。记者拨通这名中介的电话，对方表示这套房源前两个星期还在，现在不知道卖了没有，记者进一步询问房主的官员身份时，对方表示不方便透露就挂了电话。

房主真实身份   中介称“很难获悉”

昨日，记者到实体店一探究竟。在位于莲花附近的一家房产中介，当记者谈及官员抛售房产的话题时，工作人员笑了笑说:“这种话不能信。”而在松柏附近的一家房产中介，工作人员则表示:“那都是网上随口说说的。”

乌石浦附近一所房产中介经理分析，官员如果有多套房产，按理也不会把房子放在自己名下。此外，一套房产在完成交易之前，中介人员很难获悉房主的真实身份，“交易时才可以看到房主户口本的一些个人信息。”

厦门房地产中介协会副会长郭忠宗认为，目前的二手房市场竞争激烈，一些中介人员趁着所谓“官员抛售房产”的话题，也在房源信息的宣传上做起了文章，其实这大多是一种虚假宣传，很容易引发消费纠纷。因此，购房者要了解准确的房源信息，应该寻找具备资质的房产中介和持证上岗的经纪人进行咨询，可以通过查看产权证复印件等方式掌握准确信息。此外，购房者如果碰到虚假房源信息问题，可以向该协会反映情况，他们会及时进行处理。

潍坊有没有这种噱头的呢？

这世道！处处是陷阱啊