因为一直没有得到物业公司的广告分红，大渡口某小区的李晓玉(化名)拒缴了两年物业费，结果被物业公司告上法庭。昨日，该案在大渡口区法院开审。
李晓玉入住小区已经6年了，该小区有上千住户，李晓玉每个月要交60多元的物管费。2009年，她看报纸得知，《物权法》规定，小区内公共场所的广告收入应归全部业主所有，物管不能擅自处理这笔费用。
“我们小区的电梯、路道都有不少广告，为啥我就从没得到过分红？”李晓玉在法庭上说，由于没有得到分红，她之后便拒缴物管费。李晓玉称，当时她不想把事情闹大，曾去物业公司缴纳了之前拖欠的物管费，但要求物业公司必须分给她广告费，“当时物管人员就免了我三个月的物管费，共计180余元”。后来，李晓玉又去缴物管费，要求按一年减180元的标准收取，哪知道物管不干了，于是她就停缴了物管费。
“从2009年至去年，3年的广告收入有12万多元，我们给业委会发函，申请将这笔钱全部用于小区公共设施的维护”，一名物管人员拿出一份报表，声称是12万余元广告收入的支出明细，“每年我们还将支出明细张贴公示，不存在偷占广告费的情况”。同时，该物管人员表示，李晓玉从2010年7月至今一直拖欠物管费共计3300余元，根据合同，她应按每日千分之三的比例缴纳滞纳金，共计3100元。
对于物管方拿出的广告收入支出明细，李晓玉表示，从来没有在小区公示过，“这份报表系物管方自己制作，内容值得怀疑”。法官当庭查看了物管提供的这份支出明细，认为这份明细报表缺乏有效的公信力和说明力，依法没有予以采信。
最后，李晓玉与物业公司最终达成调解协议，物业公司不再索要滞纳金，李晓玉在本周末之前缴纳拖欠的3300元物管费。
不知道
因为一直没有得到物业公司的广告分红，大渡口某小区的李晓玉(化名)拒缴了两年物业费，结果被物业公司告上法庭。昨日，该案在大渡口区法院开审。
李晓玉入住小区已经6年了，该小区有上千住户，李晓玉每个月要交60多元的物管费。2009年，她看报纸得知，《物权法》规定，小区内公共场所的广告收入应归全部业主所有，物管不能擅自处理这笔费用。
“我们小区的电梯、路道都有不少广告，为啥我就从没得到过分红？”李晓玉在法庭上说，由于没有得到分红，她之后便拒缴物管费。李晓玉称，当时她不想把事情闹大，曾去物业公司缴纳了之前拖欠的物管费，但要求物业公司必须分给她广告费，“当时物管人员就免了我三个月的物管费，共计180余元”。后来，李晓玉又去缴物管费，要求按一年减180元的标准收取，哪知道物管不干了，于是她就停缴了物管费。
“从2009年至去年，3年的广告收入有12万多元，我们给业委会发函，申请将这笔钱全部用于小区公共设施的维护”，一名物管人员拿出一份报表，声称是12万余元广告收入的支出明细，“每年我们还将支出明细张贴公示，不存在偷占广告费的情况”。同时，该物管人员表示，李晓玉从2010年7月至今一直拖欠物管费共计3300余元，根据合同，她应按每日千分之三的比例缴纳滞纳金，共计3100元。
对于物管方拿出的广告收入支出明细，李晓玉表示，从来没有在小区公示过，“这份报表系物管方自己制作，内容值得怀疑”。法官当庭查看了物管提供的这份支出明细，认为这份明细报表缺乏有效的公信力和说明力，依法没有予以采信。
最后，李晓玉与物业公司最终达成调解协议，物业公司不再索要滞纳金，李晓玉在本周末之前缴纳拖欠的3300元物管费。