俺家地下室缩水一大半
合同没注明面积和公摊数，金水岸地下室成糊涂账
潍坊新闻网9月22日讯 坊子区金水岸小区13号楼刚刚交房，可是部分业主却没有领到新房钥匙的喜悦，因为地下室跟他们想要的相差太远。“地下室开发商是论个卖的，我交1.4万元买了一个，购房合同上虽然没写明面积，但当时售楼人员告诉我面积在7平方米左右，可是领到钥匙后测量发现净面积只有2平方米。”9月21日，业主张先生向本报反映此事。
地下室非常小，难以容纳自行车
21日上午，记者来到金水岸小区13号楼1单元，在张先生家的地下室内看到，他家地下室非常小，看上去连容纳一辆自行车都非常困难。
张先生拿出了米尺，测量了地下室，结果显示长约1.75米，宽约1.15米，这样算来地下室的净面积只有约2平方米。“可是开发商给我出具的纸条上，我家的地下室面积为5.54平方米，不知道问题出在哪。而且我买房时销售人员说我家的地下室面积超过7平方米。”张先生说。
记者看到了开发商给张先生出具的纸条，上面写明地下室面积为5.54平方米，单价是1800元/平方米，现价格是1万元，成交价与现价格的差额是4000元。
记者又来到业主赵女士家的地下室内看到，他们家的地下室略大些。赵女士量了一下发现，她家地下室长约2.05米，宽约1.6米，净面积约为3.28平方米。
“买房时开发商说我家的地下室面积在11平方米，我们家交了1.5万元钱。可没想到现在给了这么小的地下室，开发商竟然说还要补交400多元的差价，哪有这样的道理？”赵女士不解地说。
业主认为被坑，开发商称有公摊
业主们对记者说，他们的房子是在2013年购买的期房，今年8月底新房才交付，不少业主领到新房钥匙时很高兴，然而当他们看到自己家的地下室时都蒙了，因为地下室面积与开发商说的差太多了。
“我们的地下室当时是论个买的，这本就不合理，购房合同上应该标明地下室的面积及单价，可是我们的购房合同上根本没有标注这些内容。”业主们说，现在他们都感觉吃了“哑巴亏”。
“我们家的地下室连自行车都放不下，能存放什么东西啊？”张先生说，他多次找开发商协调，问题一直没解决。
当天，记者将问题反映给了该小区开发商。工作人员表示，13号楼是一栋高层楼房，地下室和主体楼房一样有公摊面积，所以部分业主感觉地下室小一些。针对此事，他们已制定了多退少补的解决方案。
对此，潍坊奎文梨园法律服务所的马振华律师表示，此事中地下室有公摊面积，应该有具体的公摊数，而且购房合同中没有标明地下室的具体面积，没有单价。购房合同不完善导致了该问题的出现，建议双方协商解决。
看吧
地下室公摊撑死50%算，1万4买4平米，3500一平，跟房子一个价了
俺家地下室缩水一大半
合同没注明面积和公摊数，金水岸地下室成糊涂账
潍坊新闻网9月22日讯 坊子区金水岸小区13号楼刚刚交房，可是部分业主却没有领到新房钥匙的喜悦，因为地下室跟他们想要的相差太远。“地下室开发商是论个卖的，我交1.4万元买了一个，购房合同上虽然没写明面积，但当时售楼人员告诉我面积在7平方米左右，可是领到钥匙后测量发现净面积只有2平方米。”9月21日，业主张先生向本报反映此事。
地下室非常小，难以容纳自行车
21日上午，记者来到金水岸小区13号楼1单元，在张先生家的地下室内看到，他家地下室非常小，看上去连容纳一辆自行车都非常困难。
张先生拿出了米尺，测量了地下室，结果显示长约1.75米，宽约1.15米，这样算来地下室的净面积只有约2平方米。“可是开发商给我出具的纸条上，我家的地下室面积为5.54平方米，不知道问题出在哪。而且我买房时销售人员说我家的地下室面积超过7平方米。”张先生说。
记者看到了开发商给张先生出具的纸条，上面写明地下室面积为5.54平方米，单价是1800元/平方米，现价格是1万元，成交价与现价格的差额是4000元。
记者又来到业主赵女士家的地下室内看到，他们家的地下室略大些。赵女士量了一下发现，她家地下室长约2.05米，宽约1.6米，净面积约为3.28平方米。
“买房时开发商说我家的地下室面积在11平方米，我们家交了1.5万元钱。可没想到现在给了这么小的地下室，开发商竟然说还要补交400多元的差价，哪有这样的道理？”赵女士不解地说。
业主认为被坑，开发商称有公摊
业主们对记者说，他们的房子是在2013年购买的期房，今年8月底新房才交付，不少业主领到新房钥匙时很高兴，然而当他们看到自己家的地下室时都蒙了，因为地下室面积与开发商说的差太多了。
“我们的地下室当时是论个买的，这本就不合理，购房合同上应该标明地下室的面积及单价，可是我们的购房合同上根本没有标注这些内容。”业主们说，现在他们都感觉吃了“哑巴亏”。
“我们家的地下室连自行车都放不下，能存放什么东西啊？”张先生说，他多次找开发商协调，问题一直没解决。
当天，记者将问题反映给了该小区开发商。工作人员表示，13号楼是一栋高层楼房，地下室和主体楼房一样有公摊面积，所以部分业主感觉地下室小一些。针对此事，他们已制定了多退少补的解决方案。
对此，潍坊奎文梨园法律服务所的马振华律师表示，此事中地下室有公摊面积，应该有具体的公摊数，而且购房合同中没有标明地下室的具体面积，没有单价。购房合同不完善导致了该问题的出现，建议双方协商解决。