关于退筹很多人都不是很清楚，网上看到的资料说的比较详细，给大家分享下：
1、买房金能不能退分两种情况。
1）在没有签订任何条款的时候，因不具备法律效应，购房者在过程当中所交的“诚意金”、金是可以退还。
而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
2）需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么金就不会退还。
或是否认同直接将金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。
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关于退筹很多人都不是很清楚，网上看到的资料说的比较详细，给大家分享下：
1、买房金能不能退分两种情况。
1）在没有签订任何条款的时候，因不具备法律效应，购房者在过程当中所交的“诚意金”、金是可以退还。
而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
2）需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么金就不会退还。
或是否认同直接将金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。