主题：小区有恶邻。。。最佳解决方式？

现在自住十楼，十一楼住房阳台上的地漏防水没有做好，一直阴水到阳台的那个角上。现在做了漆有点明显水印的，自己去沟通第一次态度挺好，，第二次么就不肯修了，后经物业水电工来检查说是楼上地漏原因。但楼上住户态度对物业很差，直接不给开门，不接电话。不肯接受维修建议。。

虽然水不是滴下来那样的夸张，但是一直有水渗在那也不是事啊。毕竟还做了柜子，。。。今天去和物业说了下，听口气，他们也很难调解。。鉴于和谐社会。。。本人不到最后不准备去找楼上住户。实在是面对不了，怕发飚。看各位有什么比较好的办法。如不能良好的调解此事，那就只有赤膊上阵了。