主题：贷款买房贷款买房，到底公积金怎么贷款看这里！！！

现在是甭管是月薪多少的，张嘴闭嘴的就是我贷款买房，谁知道贷款分什么贷款？怎么贷款？大部分人就在那胡说，其实这里面门道多了去了~~~大部分人都会选择公积金贷款，因为单位给缴纳的公积金，你不贷款买房装修，你取不出来，放那也是干看着，但你愿意较劲，说你取出来了，那我没辙，你乐意投机倒把取出来，我们也羡慕不来，你也得付手续费。。。

其实公积金贷款简单~~~也就那么几种：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

不过贷款新房和二手房的程序可是不一样的，别弄错了，咱这公职部门，你错了，非得让你去个三五次不可。。。。我是深受其害啊。

新房

第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理（以下简称）领取贷款申请表；

第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到审核贷款额度并计算应交的各项费用；

第三步，申请人向提交如下材料：贷款申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额 ），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，并交纳相关费用（保险费或担保费，契税，抵押登记费用，代办费）后签订贷款合同；

第四步，申请人在指定日期到代办银行窗口划款，并领取回执。

二手房

第一步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理（以下简称）领取贷款申请表；

第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋权证，评估报告等材料到审核贷款额度并计算应交的各项费用；

第三步、工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋权证及权证复印件2份，完税复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同；

第四步、申请人在指定日期到代办银行窗口划款，并领取回执。

大家可看清楚了，希望对你们有用。

还希望办事机关能够提高效率~~~

但是现在贷款很难批下来了。公积金贷款是不是特别慢

 还行吧，过了年银行都有钱。