潍坊冲进“新二线”城市 高端品牌入驻成加分点
12月9日,中国城市最新分级名单亮相。这是《第一财经周刊》历时半年时间,对中国除传统一线城市(北京、上海、广州)之外的300个地级及以上城市和100个百强县(市)共400个城市进行了详尽调查,并最终作出的全新分级。在这份名单中,山东省潍坊市跻身“新二线”城市,济南和青岛则成功入围“新一线”城市。12月13日、14日,记者采访了解到,潍坊入围“新二线”城市可谓实至名归。“欣喜之余要认识到自身不足,知差距扬优势,以实现更好发展。”潍坊学院经济管理学院经济学教研室主任李军培表示。
三线强城市 (2011年)
2011年网上流传的一份中国城市分级名单显示,潍坊市被划入三线强城市。这份中国城市分级名单的依据是政治地位、经济实力、城市规模和区域辐射力。在这份中国城市分级名单中,我省青岛市被列入二线强城市,济南被列入二线中城市。
“新二线”城市 (2013年)
影响
提高知名度吸引外资
潍坊学院经济管理学院经济学教研室主任李军培表示,潍坊跻身“新二线”城市,无疑会大大提高潍坊市知名度,吸引国内外企业来潍坊市投资发展,从而促进潍坊的发展腾飞。
“外商来潍投资,肯定会对潍坊市的发展潜力进行评估,潍坊成为‘新二线’城市,进入国内国际大企业视野的筹码自然增加,从而将潍坊纳入他们的市场开拓布局,企业来了,人才也就来了。”李军培告诉记者,现在大学生就业,很多人会先选择城市,他们多喜欢去一二线城市,认为这些城市的发展空间更大。现在潍坊也成为“新二线”城市了,大企业多了,人才也就多了,这对潍坊政治、经济、文化等方面发展的促进作用是显而易见的。
同时,李军培还表示,银行也是此次调查的重要标准。就目前来看,潍坊市囊括了中农工建四大国有银行,交通银行、招商银行等10家股份制银行,以及潍坊银行、齐商银行、农商银行3家地方性银行,目前一共有17家市级银行,这些银行的入驻对潍坊市企业贷款融资也是重大利好。“潍坊成为‘新二线’城市后,企业来潍坊投资发展的同时,也会为潍坊本地提供更多的就业机会,不仅是吸引了外来人才,同时也为潍坊本地人提供了更多的就业机会,有助于提高人们的生活水平。”李军培补充道。
亮点
巨大的投资发展潜力引来众多外企
担忧
排名升了,房价会涨吗
“一线城市是北、上、广、深,二线城市怎么也得是济南、青岛之类的,潍坊成为二线城市,这个太意外了。”家住丹桂里小区的王磊说。“在微博上看到相关信息了,很意外,但这说明咱潍坊有实力,作为潍坊人很自豪。”家住福海花园的张帅说。
记者在采访中,多数市民都对潍坊跻身“新二线”城市感到意外,同时也很开心,但也有不少市民表示担忧。“潍坊成二线城市了,那房价是不是也要涨了?”在奎文区一家私企工作的李峰堂说。“前些天看了房子,还没买呢,房价可别暴涨啊。”在潍城区一家单位工作的王先生说。
分析
房价或涨,但不会大涨
14日上午,记者来到东风东街与文化路路口附近的潍坊恒信建设集团,该集团副总裁韩宝晶认为,潍坊跻身“新二线”城市后,房价或将上涨,但涨幅不会很大。
“潍坊虽然被列入二线城市,就目前来说,潍坊的房价却达不到二线城市的水平,能在三四线的水平上,这说明潍坊在资源吸纳能力上和一线城市相比还存在很大差距。潍坊此次入选二线城市,可以吸引更多的外来人员来潍坊就业,从而拉动潍坊房产的刚性需求、改善性需求和投资性需求,促进潍坊房产更好地发展。”韩宝晶说,潍坊房价不会快速上涨,因为就目前的房产市场来看,整体处于供求平稳阶段。
近些年,随着潍坊的快速发展和商业投资环境的日趋改善,不少一线地产大鳄纷纷强势入驻潍坊。“潍坊入选‘新二线’,会有更多大房地产企业来潍投资,在合理有序的市场竞争中实现房产企业服务和质量的提升,市民也可从中收益。”韩宝晶说,春节后会迎来一次购房小高潮,房价或会上涨,但涨幅不会很大
潍坊这是要出名啊！
潍坊成二线城市了,那房价是不是也要涨了?
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三线强城市 (2011年)
2011年网上流传的一份中国城市分级名单显示,潍坊市被划入三线强城市。这份中国城市分级名单的依据是政治地位、经济实力、城市规模和区域辐射力。在这份中国城市分级名单中,我省青岛市被列入二线强城市,济南被列入二线中城市。
“新二线”城市 (2013年)
影响
提高知名度吸引外资
潍坊学院经济管理学院经济学教研室主任李军培表示,潍坊跻身“新二线”城市,无疑会大大提高潍坊市知名度,吸引国内外企业来潍坊市投资发展,从而促进潍坊的发展腾飞。
“外商来潍投资,肯定会对潍坊市的发展潜力进行评估,潍坊成为‘新二线’城市,进入国内国际大企业视野的筹码自然增加,从而将潍坊纳入他们的市场开拓布局,企业来了,人才也就来了。”李军培告诉记者,现在大学生就业,很多人会先选择城市,他们多喜欢去一二线城市,认为这些城市的发展空间更大。现在潍坊也成为“新二线”城市了,大企业多了,人才也就多了,这对潍坊政治、经济、文化等方面发展的促进作用是显而易见的。
同时,李军培还表示,银行也是此次调查的重要标准。就目前来看,潍坊市囊括了中农工建四大国有银行,交通银行、招商银行等10家股份制银行,以及潍坊银行、齐商银行、农商银行3家地方性银行,目前一共有17家市级银行,这些银行的入驻对潍坊市企业贷款融资也是重大利好。“潍坊成为‘新二线’城市后,企业来潍坊投资发展的同时,也会为潍坊本地提供更多的就业机会,不仅是吸引了外来人才,同时也为潍坊本地人提供了更多的就业机会,有助于提高人们的生活水平。”李军培补充道。
亮点
巨大的投资发展潜力引来众多外企
担忧
排名升了,房价会涨吗
“一线城市是北、上、广、深,二线城市怎么也得是济南、青岛之类的,潍坊成为二线城市,这个太意外了。”家住丹桂里小区的王磊说。“在微博上看到相关信息了,很意外,但这说明咱潍坊有实力,作为潍坊人很自豪。”家住福海花园的张帅说。
记者在采访中,多数市民都对潍坊跻身“新二线”城市感到意外,同时也很开心,但也有不少市民表示担忧。“潍坊成二线城市了,那房价是不是也要涨了?”在奎文区一家私企工作的李峰堂说。“前些天看了房子,还没买呢,房价可别暴涨啊。”在潍城区一家单位工作的王先生说。
分析
房价或涨,但不会大涨
14日上午,记者来到东风东街与文化路路口附近的潍坊恒信建设集团,该集团副总裁韩宝晶认为,潍坊跻身“新二线”城市后,房价或将上涨,但涨幅不会很大。
“潍坊虽然被列入二线城市,就目前来说,潍坊的房价却达不到二线城市的水平,能在三四线的水平上,这说明潍坊在资源吸纳能力上和一线城市相比还存在很大差距。潍坊此次入选二线城市,可以吸引更多的外来人员来潍坊就业,从而拉动潍坊房产的刚性需求、改善性需求和投资性需求,促进潍坊房产更好地发展。”韩宝晶说,潍坊房价不会快速上涨,因为就目前的房产市场来看,整体处于供求平稳阶段。
近些年,随着潍坊的快速发展和商业投资环境的日趋改善,不少一线地产大鳄纷纷强势入驻潍坊。“潍坊入选‘新二线’,会有更多大房地产企业来潍投资,在合理有序的市场竞争中实现房产企业服务和质量的提升,市民也可从中收益。”韩宝晶说,春节后会迎来一次购房小高潮,房价或会上涨,但涨幅不会很大