我市出台房产新政,多条政策利好房地产市场
从8月28日起城区各房屋登记机构不再审验购房人计划生育证明材料,今后在潍坊买房办房产证不需要再开计划生育证明了。
买房无需东奔西跑
为进一步方便群众,提高办事效率,从体制机制层面解决办证难题,8月13日,市政府印发了《关于促进全市经济持续健康发展的意见》(潍政发〔2014〕16号)(以下简称《意见》),第14条规定“取消购买住房审验计划生育证明前置条件”。据此规定,从8月28日起,城区各房屋登记机构不再审验购房人的计划生育证明材料。
据市建设局房管科的工作人员介绍,取消买房审验计划生育证明,减少额外审验材料,体现了依法进行房屋登记的本意。
取消买房审验计划生育证明后,办理商品房房产证,还需要房屋转移登记申请书、商品房买卖合同、购房复印件(核验原件)、房屋测绘成果报告(分户平面示意图),以及契税、印花税等完税证明、营业执照复印件、法定代表人或个人身份证明、开发企业房屋权证、公共维修基金专用收据复印件(核验原件)等材料。除完税证明外,其他材料开发商基本都能备齐,百姓买房无需再东奔西跑准备材料。
出台多项利好政策
《意见》除取消买房审验计划生育证明外,还有多条对我市房地产市场的利好政策,如“规范房地产项目审批流程,开展房地产企业信誉审批试点,变事前审批为事中、事后”、“出台税费和贷款扶持政策,加大对自住型住房消费支持力度,鼓励改善型购房,进一步促进合理住房消费。加大棚户区改造力度,通过现房安置或货币化补偿等方式,重点对城市危旧房屋进行改造,切实改善人民群众居住条件”、“规范和压减开发建设环节的事业性收费项目。部门代收费用,在法律允许范围内一律按下限标准收取。放开全市环评、能评、水评、安评等各类中介服务市场,开发企业可面向全国招标有资质的中介机构进行各项评估,各审批机构对相应评估结果予以认可。取消地震安全性评价初步审查意见前置、气象服务收费等”。
房地产业内人士认为,这或许是潍坊市政府“曲线救市”的一项举措。不少城市的“救市”政策,以户籍、计生为突破口,如成都、无锡等城市,在无锡购房面积达60平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女在无锡。不过也有人表示,新政对楼市的影响不大,楼市回暖关键在于信贷放松。
买房的各种手续实在是麻烦，能减少一项是一项
真想不明白买房子跟计划生育什么关系
好消息呢。就是啊，买房子跟计划生育有什么关系呢。中国就是到哪里办个事都要证明。其实有些证明就没必要开。
我市出台房产新政,多条政策利好房地产市场
从8月28日起城区各房屋登记机构不再审验购房人计划生育证明材料,今后在潍坊买房办房产证不需要再开计划生育证明了。
买房无需东奔西跑
为进一步方便群众,提高办事效率,从体制机制层面解决办证难题,8月13日,市政府印发了《关于促进全市经济持续健康发展的意见》(潍政发〔2014〕16号)(以下简称《意见》),第14条规定“取消购买住房审验计划生育证明前置条件”。据此规定,从8月28日起,城区各房屋登记机构不再审验购房人的计划生育证明材料。
据市建设局房管科的工作人员介绍,取消买房审验计划生育证明,减少额外审验材料,体现了依法进行房屋登记的本意。
取消买房审验计划生育证明后,办理商品房房产证,还需要房屋转移登记申请书、商品房买卖合同、购房复印件(核验原件)、房屋测绘成果报告(分户平面示意图),以及契税、印花税等完税证明、营业执照复印件、法定代表人或个人身份证明、开发企业房屋权证、公共维修基金专用收据复印件(核验原件)等材料。除完税证明外,其他材料开发商基本都能备齐,百姓买房无需再东奔西跑准备材料。
出台多项利好政策
《意见》除取消买房审验计划生育证明外,还有多条对我市房地产市场的利好政策,如“规范房地产项目审批流程,开展房地产企业信誉审批试点,变事前审批为事中、事后”、“出台税费和贷款扶持政策,加大对自住型住房消费支持力度,鼓励改善型购房,进一步促进合理住房消费。加大棚户区改造力度,通过现房安置或货币化补偿等方式,重点对城市危旧房屋进行改造,切实改善人民群众居住条件”、“规范和压减开发建设环节的事业性收费项目。部门代收费用,在法律允许范围内一律按下限标准收取。放开全市环评、能评、水评、安评等各类中介服务市场,开发企业可面向全国招标有资质的中介机构进行各项评估,各审批机构对相应评估结果予以认可。取消地震安全性评价初步审查意见前置、气象服务收费等”。
房地产业内人士认为,这或许是潍坊市政府“曲线救市”的一项举措。不少城市的“救市”政策,以户籍、计生为突破口,如成都、无锡等城市,在无锡购房面积达60平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女在无锡。不过也有人表示,新政对楼市的影响不大,楼市回暖关键在于信贷放松。