主题：环宇的业主们开会了，3招教你如何收房，告别盲目收房，保证权益

如何收房：对于如何来收房的问题，很多购房者的思路不是很清晰。实际上，收房时主要有三个问题。 

1.审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。 此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。 

2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。 

3.审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。 房屋价款结算。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。 物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行的是强制性的物业管理制度。购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。

感谢楼主

 你是那的业主吗，留个电话

我是多层 21号楼的一位业主  楼道都没弄，敢问诸位都交房了吗?

你好，请问咱们业主有群没，我想加群维权

有业主群没，我想加群维权