主题：买房不能盲目，先看看有什么技巧

买房子真的是不能太盲目，这是我在买房的时候总结出来的经验，可能有的人还不是太赞同，我觉着用在我身上是实用的，毕竟房子不是个小数目，还是谨慎点比较好。

1、锁定购房目标

买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何的要求，譬如厅要多大应心中有数。

2、掌握“T+1”原则

从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。”只有这样才能保证你选购的房子永远不贬值。

3、容积率比得房率更有意义

现在购房都计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房低无非是销售员随意杜撰的。而容积低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。

太复杂了，就是一看价格，二看位置，三看交通

最好是多听、多看、多了解

买了也就买了，看多了就看花眼了

好理论啊，就是看着价格合适，环境不错，然后就买了

T+1这个该概念还是挺新颖的

确实啊，很多人都很看清容积率的

各方面都看看比较比较

看的多了也会挑花眼的