主题：购房小诀窍 教你买房子时的独门砍价策略

1.开盘前提前认购

几乎楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。

2.参加各种名义的团购

“团购”在去年下半年曾经风靡一时，而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的团购资源。团购折扣价理论上秘而不宣。

3.找旧业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手。

4.一次性付款

买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。

老带新我觉得还是满靠谱的

别的都是虚的，开盘这个可以有，一般开盘价格还是蛮优惠的

 老带新是双方互惠互利，但是也要看老业主靠不靠谱，如果人不靠谱，骗你买个质量不好的房子，你上哪哭去

确定意向房源了，就要死命侃价啊

一次性付款。。。真有这个钱，谁还在乎这点优惠啊

 日子都是精打细算出来的，能省就省点