主题:刚刚扫盲了商贷转公积金的事宜,大家分享下
- 发表于2016-01-12
2.商贷转公积金贷款 如何解押商贷 :其实商贷转公积金贷款最恼火的是如何给商贷解押
方式是客户先自筹资金结清原银行贷款,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,中心放款至客户存款账户。本来以前有垫资的,现在已经没得了,所以最恼火的就是自筹资金。
- 发表于2016-01-25
来看看
2.商贷转公积金贷款 如何解押商贷 :其实商贷转公积金贷款最恼火的是如何给商贷解押
方式是客户先自筹资金结清原银行贷款,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,中心放款至客户存款账户。本来以前有垫资的,现在已经没得了,所以最恼火的就是自筹资金。
来看看
商贷转公积金贷款的手续比较麻烦,很多人了解了哈也就放弃了。但是老话也是这么说,人不吃亏钱就要吃亏,哪个喊我是穷人也?我还是愿意人吃点亏,累点,但是少花点钱。整理了一套商贷转公积金贷款的流程,不详细的欢迎补充。。。
商贷转公积金贷款的条件:想把商贷转成公积金贷款,首先是要搞清楚自己是不是符合商贷转公积金贷款的条件。
(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人
就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
(2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录
这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行半年就得行,但是汇丰好像就要三年。
(3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
(4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》