主题：关于物业不负责管理不到位的应对策略

都觉得和自己没什么关系，所以都不愿意出头，实际上天天都和你有关系，这是国人的劣根性。建议如下：

1：合并的QQ群到一个群里面，以现有人数多的群为准；

2：在群里面找出3-5个热衷于公共事务，乐于奉献的朋友作为代表，业主的事可以由他们代表；

3：业主委员会可能是住建局有专门的科管理，别指望物业公司会帮助你们；

4：若业主委员会暂时成立不了，那么每一个业主在物业催缴物业费的时候，让他们提供物业服务承诺书（里面有他们服务的详细内容，收钱你不就必须得提供服务明细），在未来的一年里，他们哪有服务不到位的；咱们立马联系他们让他们改正，并拍照放在群里面，若不改正把这事记录在群资料里，下一年的物业费咱们不交了，因为你物业公司违约在先，并且要求住建局物管科换物业公司。物业公司就是业主的敌人，他们就想白拿钱不干活，所以千万别对他们客气，他们就是为业主服务的，难不成还得看他们的脸色？请广大业主谨记！！！

业主就应该坚决团结起来维护自己的权利

物业与业主就是服务与被服务的双方而已，肯定首先要约定职责范围

物业提供服务，业主按时缴纳物业费，沟通重要

中国人就是这样，枪打出头鸟，都怕出头。所以才有那么多坏人涌出来，因为没人敢管啊！

没有那么多热心人愿意为了集体的事情出头，没有利益就没有动力

也是制度不完善，太多东西不力，互相推诿没人管，权责不明确

虽然业主是弱势，但只要足够团结，我们就可以变成强大的王者，也就没人再敢小看我们

团结起来  奋斗吧

业主委员会呢

有业主委员会了吗