主题：买房不能太轻率，毕竟这个是一辈子的事

国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理，一听说哪个楼盘观者如潮，那些想买房的人便跃跃欲试了。正是抓住了消费者的这种盲从心理，有的开发商就给购房者设下了销售陷阱：

第一，以小利诱之，在拿到预售证之前搞内部认购。

内部认购是指房地产开发商在拿到预售证之前，小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，对购房者自然有吸引力。但是，这些房源没有取得预售许可证，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的保障。所以，建议想要购买此类房源的购房者，最好选择有实力的品牌开发商。

第二，制造假象，在房子数量、户型、朝向等的推出和价格的制定上做文章。

比如，开发商的一般做法是推出预售房屋总量的四分之一或三分之一，并且对所推出的单元进行精心搭配。通常是拣最差的户型和楼层先出手，再混杂一些好房型。

第三，大力营造现场道具和售楼气氛。

为了制造一种销售兴旺的假象，开发商售楼人员往往会找来一些亲戚朋友到销售现场做“托儿”，让人觉得楼盘好卖、销售兴旺，从而引发客户的购买欲望。

第四，设置定金陷阱。

当客户看中某种户型或表现出一点点购房意向，售哥售姐就会告诉你这个户型只有一套了，如果不交付定金别人就会买走。如果客户说没有带够定金，售楼人员就会要求客户先交500到1000元的“小定”，签订认购协议书，然后要求客户次日交齐“大定”。

然而，许多购房者却往往忽略了认购协议书有这样的条款：“如果在约定的时间内未能签约，所付定金不予退还”。等客户已经签署了认购协议书，经过再三考虑又不想购买了，但为了避免定金的损失，就会签署自己并不愿意签的合同，从而给自己带来更大的损失。

其实换句话说，只要大家不贪，买房的时候冷静点，一般这些招数都骗不到我们的。往往悲剧发生在自己太贪，比如我买房的时候就是因为房子比周围许多，加上ss用上述手段迷惑，稀里糊涂的就买了房。以至于连现场实地都没去看，后来就各种事。

大家都看下哈  不要太贪了   

咱们国人就是有点贪啊  要不怎么出来的中国大妈这个词儿啊

只要别轻信他们忽悠啥的  应该没什么大问题