主题:还在挑房子的来看了,挑房攻略最新出炉
- 发表于2014-06-02
六月初7,您好!您所发的帖子“还在挑房子的来看了,挑房攻略最新出炉”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-06-02
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- 发表于2014-06-02
能满足上面所有条件的房子真是不多啊
- 发表于2014-06-02
部分满足就让人觉得很开心了呢 没那么多要求啊
- 发表于2014-06-02
唉 就算能找到这样的房子 也不知道多少钱一平哦
- 发表于2014-06-02
是还蛮有道理的呢 可是苦逼的穷屌丝哪有那么多要求啊
- 发表于2014-06-02
朝正南方向的房子肯定是最好的
潍坊的房子基本都是这样吧
- 发表于2014-06-02
房子都买了 楼主你现在才分享 你安的什么心呀楼主
- 发表于2014-06-02
买的时候根本考虑不了这么多 差不多就买了
最近一直在看房、选房、挑房,忙碌的不行,因为网上风波的影响说实话有点犹豫不知道要不要买了,前两天选房都已经去了结果还是自己放弃了,原因很多不一一说明了,东西南北的楼盘几乎跑了个遍,看房也是看的头晕眼花,虽然到现在还没有选好楼盘,但是看房子过程中累积了一些经验,一些是别人的还有一些是自己看房的,希望对大家能够有用把!
首先,朝向一致时挑西不挑东。一般来说,两边、前后没有遮挡的房子,采光应当是最好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。
朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。
当然,朝正南方向的房子肯定是最好的,因为采光时间最长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。
其次,有建筑遮挡时挑中不挑高。前面有建筑遮挡的低楼层住宅中,怎么挑采光好的房子?相对来说,楼层越高,采光肯定越好。但是,也不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,最先遭受其害的就是住在高层的住户。另外,楼,房价还不。所以很多自住者,都不太愿意选择高层,而会购买中间楼层。虽然,早晨太阳从低平面开始升起时,阳光可能会因为前排建筑的遮挡,而不能被照晒到。但是,到了上午,阳光斜照,就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候,太阳的热能也总是能发挥到极致,要晒干衣服没问题。
最后,同一楼层不挑外立面凸起的房子。前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑,采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题,有些楼盘在建筑设计时,将房子根据“非字形,以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。