主题：这段时间我悟出来的房价问题！！！

最近长一智喜欢研究房价的新闻，所以也有一些感触，在这里拿来跟大家分享：

房价如此之高有以下几个原因：

1、刚性需求，外来工作人员过多，打算在大城市定居。还有就是潍坊土著人家里只有一套房子，家中孩子需要新房。

2、土地招牌挂，地价上涨，带动房价上涨。

3、全民进一步哄抬房价。

4、kfs互相goujie，等，抬高房价。

我想到的房价必须会降，乃至崩盘的几点原因

1、房子集中在固定一部分人群中，主要是土著人群中，每家每户不有个三套房子以上。

2、城市的计划生育搞得好，基本都是独生子女，独生子女再结婚的话，相当于一家人拥有五六套房子，这种情况下，肯定会出售房子，市场二手房会激增。

3、政策出台后，加入队伍的人越来越少，还有物业税的即将出台，继续的人会减少，在不明朗的情况下，会选择出售房子来迅速收回资金。

4、市场存房量在不断增加，开发商回收资金难度加大，不排除促销活动增加。

5、购房者买房趋于理性，买涨不买跌的时代已经过去。

6、政策房比重的不断加大，减小了购买商品房人群的基数。

见解深刻