据房天下数据监控统计，目前潍坊共有待售楼盘98个，有如此大规模的待售盘和蠢蠢欲动的购房者，年后潍坊市区开盘量却连续两个月为零，4月潍坊市区预计开盘数仅为2，这确实让跌眼镜。同期相比，去年3月潍坊市区已有5盘入市，其后4月份开盘量更是迅速攀升。仅时隔一年，潍坊楼市呈现出如此鲜明的对比，一再强调的楼市调控起到了相当重要的作用，自去年下半年以来，潍坊楼市发展步伐明显放缓。
既然潍坊购房者盼房心切，为何开发商还不积极入市？业内人士认为，这都是存量房惹的祸。随着潍坊市政府招商引资规模的扩大，众多外地房企甚至全国性房企涌入潍坊，潍坊楼市发展态势良好，购房者积极入市，虽然限购、限贷等调控政策已经开始实施，但是去年上半年潍坊楼市并未受到影响。自下半年开始，尤其是限购扩大至二三线城市后，潍坊楼市受到调控的影响逐渐显现，购房者对楼市的预期不断增强，观望情绪弥漫着潍坊楼市，潍坊楼市存量房不断也攀升。
“现在楼市政策还不明朗，大家都不敢贸然入市，主要还是处理存量房，积极回笼资金。”生活城副总经理李虎告诉房天下。据房天下数据监控统计，目前潍坊目前有170个楼盘推出折扣优惠，这其中在售项目占据了巨大部分份额，潍坊楼市“抢人战”已经打响。
这些一系列的反应都是必然的
据房天下数据监控统计，目前潍坊共有待售楼盘98个，有如此大规模的待售盘和蠢蠢欲动的购房者，年后潍坊市区开盘量却连续两个月为零，4月潍坊市区预计开盘数仅为2，这确实让跌眼镜。同期相比，去年3月潍坊市区已有5盘入市，其后4月份开盘量更是迅速攀升。仅时隔一年，潍坊楼市呈现出如此鲜明的对比，一再强调的楼市调控起到了相当重要的作用，自去年下半年以来，潍坊楼市发展步伐明显放缓。
既然潍坊购房者盼房心切，为何开发商还不积极入市？业内人士认为，这都是存量房惹的祸。随着潍坊市政府招商引资规模的扩大，众多外地房企甚至全国性房企涌入潍坊，潍坊楼市发展态势良好，购房者积极入市，虽然限购、限贷等调控政策已经开始实施，但是去年上半年潍坊楼市并未受到影响。自下半年开始，尤其是限购扩大至二三线城市后，潍坊楼市受到调控的影响逐渐显现，购房者对楼市的预期不断增强，观望情绪弥漫着潍坊楼市，潍坊楼市存量房不断也攀升。
“现在楼市政策还不明朗，大家都不敢贸然入市，主要还是处理存量房，积极回笼资金。”生活城副总经理李虎告诉房天下。据房天下数据监控统计，目前潍坊目前有170个楼盘推出折扣优惠，这其中在售项目占据了巨大部分份额，潍坊楼市“抢人战”已经打响。