主题：高层，高层，有什么优点和装修的注意事项

首先看下高层都有哪些优点吧！

1、视觉效果
 高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。

 是高层的顶层，往往具有多重景观房的效果。一些认为，高层体现了人类的一种登高望远心理，正如“欲穷千里目，更上一层楼”一样。

2、电梯服务
 住在高层上下可以乘坐电梯，也减轻了不少爬楼梯的烦恼。

3、安全性
 根据我国的现行规范，高层的安全性比多层要好。

 因为二者的结构形式不一样。高层框架一般是减力墙结构，桩的底部头很大，直达岩层深处，所以它的结构安全，抗震性能绝对要比混合双层结构的要好。

 而一般来讲，高层的品质要比多层好。高层施工的企业对资质的要求比较高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的要高。从建筑本身的质量来讲的话，总体水平要高于多层。

4、通风日照
 由于高层建筑与建筑之间的，通风往往要好于多层；在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。

  同样，因为高层相互之间的间距较大，7层以上楼层的日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，视觉干扰也小，楼根本无法看清这边楼里的动静。

高层不能承受之轻
 高层作为城市景观的一部分，隔着很远就能看到，因此很多时候也要主动地承担起美化城市的责任。

 高层建筑另外一个特点就是人多车多，而且相对集中。如果是多层，因为地方大，疏散的速度也快，设计师完全可以做到人车分流；但高层一幢楼里就有几十户甚至上百户人家，整个楼盘就是一个小城镇，对城市的出入都产生极大的压力。然后小区里车辆的安置、停放，怎样能在园区里见不到车，都给设计师提出了难题。

高层的几点争议

 如今谈到高层，有一点是争议最大，同时也是回避不了的，就是得房率。

 有些业内人士认为，得房率的概念在老式的多层和经济适用房上可以继续使用，但高档房产不应该有这个概念。因为撇除消防楼梯等高层必备的空间外，楼盘越高档，公共空间就必须要达到一定的比例，而不是室内的房间很大，而外部的走道则很小。这好比五星级的宾馆，走廊常常宽达6-8米，而二星级的宾馆走廊只有2-3米，两种不同宽度的公共空间给人的感觉绝对是不一样的。

 今后如果实施套内面积计价或者按套计价，就基本上已经回避了得房率的问题；因为室内面积相同，高层比多层贵1000还是2000，购房者一看便知。

  电梯则是另外一个争议点。一些高层由于电梯质量不高或者电梯内空间狭小，业主们反映较大，则面临着电梯等候时间过长的矛盾。

 而为了不影响外立面效果，高层普遍采用外推式的半开窗，这点也时常被住户诟病。有人觉得这样影响了自己接触新鲜空气，小孩子用起来也不安全，常常差点掉出去。

高层装修

 住在漂亮的高层楼房内，装修当然是入住的前提。为了这套漂亮的住房，花费了多年的积蓄，怎么也不能为了一点装修费，而让住房失了颜色，装修当然该好好做。但是在装修过程中，安全是首要。有些高层建筑中，装修户将沙子漏在电梯间、楼道里。有的住户家里安装在墙体内的水管爆裂，导致墙体渗水，装修后的瓷砖脱落。针对这些常见的问题，装修指出高层住宅装修注意事项。这些注意事项你知道多少?

 专业人士指出，水泥、沙石是常见的建材，在运输过程中容易撒落，电梯运货会使沙子水泥等物漏进电梯的零件中，导致安全隐患，业主在装修时要注意再注意。

 物品坠楼隐患也需注意，曾经有路人被从正在装修的建筑上掉下的小水泥块打倒。这样从高空掉落的东西对行人造成极大的安全隐患。高层住宅由于离地面高，风力自然较地面大，所以物品坠落的机会更多，而且坠楼物品对楼下人员财产的伤害也就越大，后果越严重。尤其在夏季，裸露的窗户或阳台都给物品坠楼造成机会。建议在装修过程中，不要随手将用的物品放在这些地方，也不要将废弃物从窗口丢下楼去。

 装修安全隐患也存在于其他地方。如窗户安全隐患，造成窗户出现安全隐患的根本原因是行业不够规范，一些技术不专业、责任心不强的商家往往对窗户粗制滥造，其质量根本不过关。所以，消费者掌握一些辨别窗户质量的知识是很有必要的。检查窗户是否安全的一个简单方法是，抓住安装好的窗户左右、前后均摇一下，如果很稳，则说明窗户安装质量较好;如果发现有松动、推拉比较紧、窗框倾斜，则存在安全隐患。检查窗户时发现窗户一抬就可以拆卸下来的，一定是不合格产品，要么修补或彻底换掉。

 除以上的安全隐患外，还建议，需注意现场施工安全。注意在室内施工时的用电安全，不能乱拉乱接电线，或电源线上无保护管;现场禁止吸烟，不能动用明火;油漆等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应天天打扫，清除木屑、漆垢等可燃物。

 另外，在材料使用上多用防火材料。注意在装修中采用防火材料。室内吊顶应采用阻燃材料，墙面、地面和基层应采用非燃或难燃材料，以尽量减少火灾危险性。制作厨具的木材一定要经过防火处理。还有，家庭装修中的电路施工和电器安装，应严格执行电器安装规程。电器线路均应穿套管，接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器周围应用非易燃材料做防火隔热处理。

 尤其注意，燃气管道不能私改。燃气管道的私自改动和封包，也极易造成煤气泄漏发生爆炸。有不少用户在家装时为了美观私自将煤气表拆下，移改户内燃气管，或是用台面、装修材料将其封死，由此给自己留下安全隐患。

我反正觉得住高层挺好的。

高层的视野，以及有电梯，省的爬楼梯这一点，我就选这个了。

 高层早已司空见惯了，现在是即便价格一样，也有很多人选高层。

 都是同道中人啊，再往后具体看看那些注意事项。

还是喜欢住高层 年轻人 住什么多层 再说了 多层走楼梯不累么。

 对咯，高层就是很受年轻人喜欢的。

 很明显，年轻人倾向于选高层。

住高层合计起来费用上跟多层相差不大。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。现在看一下它的优缺点吧。 

  （1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。