主题：寿光一沿街楼顶发生坍塌事故 选房启示

今天浏览新闻，看到寿光一楼房塌陷的新闻，具体如下：

日前，潍坊市寿光文家街道桑家庄村一沿街商铺楼顶发生坍塌，坍塌楼顶共六间约18米。据村民介绍，发生坍塌房间一墙之隔便是一所少儿培训学校，所幸无人员伤亡。目前，发生坍塌的沿街商铺已经贴上封条，有关部门已介入调查，尚未出结果。村民称该楼房交付使用仅两年时间，质疑建造、验收是否符合程序。

既然时间还在进一步的调查了解中，我们就对这个时间不做过多的讨论了，我们把讨论的重点放在买什么样的房子好，和怎样选则心仪的房子上。

查看更多精彩图片>>

买房成为普通百姓生活中最为重要的事情之一，一个房子的好坏关系着一生的居住环境。小编在这提供选房技巧，应该怎样选房，才能选到一套合适的房子呢?

第一关功能区和面积分配

住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。

窍门：比如三室一厅、双卫、双阳台，两室一厅一卫、双阳台，或一室一厅、一卫、一阳台。这些房型都是适合两、三代人或单身一族居住的科学房型。对工薪阶层来说，这三类户型的建筑面积通常可选购70平米—130平米之间的户型，根据户型面积大小，主卧室最好选择15平米—25平米，次卧室10平米—12平米，卫生间4平米—6平米，阳台4平米—8平米，工作阳台3平米—5平米。

第二关 质量与防震

在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。另外，住宅的抗震力是一个不能不予以深切关注的问题。提醒广大消费者，在买房时对房屋的抗震性能不可忽视。

窍门：住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。

第三关 朝向问题

良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。

窍门：通常认为，住宅朝向以正南最佳，东西次之，朝北最次。当然，考虑朝向，除了上述因素外还应考虑开窗时所面对的环境，即窗景。窗景应当趋利避害，趋优避劣。同层南北不同朝向的价格平均相差10%—20%左右，价格和朝向平衡后选择为佳。

寿光今天这事影响太坏了

现在进展如何

这个昨天报道了，看来选房子要懂一些相关知识

我看了新闻，太吓人了

挑房子是门学问

学习了

其实第二点是关键

买房子确实是门艺术

一般买房子就是考虑质量