济南市供热办主任刘伟亮告诉记者,对旧有楼房而言,供热系统改造工程大,实行分户计量十分困难。
分户计量费用挺高
据悉,要实施热能分户计量需解决两大问题,一是分户计量的热表价格高昂,进口的一般价格在1万元左右,国产的也要4000至5000元,还有分户计量的管道改造费用,这些费用如果由企业负担,企业肯定吃不消；如果由用户负担,用户肯定也有怨言。
目前,济南市大部分住宅的节能标准达不到以热计量的技术要求。因此,要实施分户热计量,最好的办法就是在新建小区里逐步推行,目前济南市节能住宅面积的比例只占到10%左右,因此,分户计量要想大规模推广,还有很长的路需要走。
两次失败的试点
之前,济南市曾在百花小区做过分户计量的试点,然而多年的试点结果让人感到苦涩:小区分户计量的居民不少,但最终的结果是80%的住户用热费用都超出了按面积收费,由于是试点小区,采暖收费采用双轨制―――既可按热量收费,也可按套内面积收费。作为试点优惠条件,采暖费用不能超过按面积收费总额的95%。后来,百花小区就不再按表计费,形成了按面积95%来收费的惯例。分户计量在第一个小区的试点工作名存实亡。
此后,供热部门2002年在明湖苑试点分户计量,也是以失败收场。
分户计量还有望吗
据刘伟亮介绍,要实施分户计量,有很多问题需要解决。比如,如果分户计量,就要用到热表,除费用问题,还有热表的准确度问题、收费标准问题等。济南市物价局有关负责人告诉记者,此前试点的分户计量收费办法,使用的是容量热价和计量热价相结合的办法,容量热价是固定的,相当于电话的座机费,计量热价是居民使用的实际热量,相当于通话费。而从试点过程来看,这个收费办法和标准尚有待进一步完善。
山东建筑大学田教授告诉记者,要想从根本上解决供热矛盾的问题,必须推行分户计量。济南市分户计量试点失败并不能说明分户计量不可行,主要原因是费用标准不合理:按供热收费标准的50%收取固定费用然后再按热表计量单位收费,由于固定费用所占比例过高不能真实反映实际用热量,注定了实验的失败。
田教授认为,政府应该出面,指导有关部门对现有的建筑和供热管道进行节能改造,让集中供热进入到更多的小区和居民家中,也让有条件的居民能早日实现分户计量。
如果按套内面积的95%....
如果按套内面积的95%....
济南市供热办主任刘伟亮告诉记者,对旧有楼房而言,供热系统改造工程大,实行分户计量十分困难。
分户计量费用挺高
据悉,要实施热能分户计量需解决两大问题,一是分户计量的热表价格高昂,进口的一般价格在1万元左右,国产的也要4000至5000元,还有分户计量的管道改造费用,这些费用如果由企业负担,企业肯定吃不消；如果由用户负担,用户肯定也有怨言。
目前,济南市大部分住宅的节能标准达不到以热计量的技术要求。因此,要实施分户热计量,最好的办法就是在新建小区里逐步推行,目前济南市节能住宅面积的比例只占到10%左右,因此,分户计量要想大规模推广,还有很长的路需要走。
两次失败的试点
之前,济南市曾在百花小区做过分户计量的试点,然而多年的试点结果让人感到苦涩:小区分户计量的居民不少,但最终的结果是80%的住户用热费用都超出了按面积收费,由于是试点小区,采暖收费采用双轨制―――既可按热量收费,也可按套内面积收费。作为试点优惠条件,采暖费用不能超过按面积收费总额的95%。后来,百花小区就不再按表计费,形成了按面积95%来收费的惯例。分户计量在第一个小区的试点工作名存实亡。
此后,供热部门2002年在明湖苑试点分户计量,也是以失败收场。
分户计量还有望吗
据刘伟亮介绍,要实施分户计量,有很多问题需要解决。比如,如果分户计量,就要用到热表,除费用问题,还有热表的准确度问题、收费标准问题等。济南市物价局有关负责人告诉记者,此前试点的分户计量收费办法,使用的是容量热价和计量热价相结合的办法,容量热价是固定的,相当于电话的座机费,计量热价是居民使用的实际热量,相当于通话费。而从试点过程来看,这个收费办法和标准尚有待进一步完善。
山东建筑大学田教授告诉记者,要想从根本上解决供热矛盾的问题,必须推行分户计量。济南市分户计量试点失败并不能说明分户计量不可行,主要原因是费用标准不合理:按供热收费标准的50%收取固定费用然后再按热表计量单位收费,由于固定费用所占比例过高不能真实反映实际用热量,注定了实验的失败。
田教授认为,政府应该出面,指导有关部门对现有的建筑和供热管道进行节能改造,让集中供热进入到更多的小区和居民家中,也让有条件的居民能早日实现分户计量。