主题：万特公馆怎么样？8月一起看海：主力户型采光、通风很不错，以后…

开发商没听说过。万特置业顾问说这个楼盘开发周期10年。现在就担心是否会烂尾。

万特新注册的公司，房产本身没啥代表楼盘，就怕首期卖的不好，后面的开发没资金继续了

开发商是个小开发商，新成立的公司。本来预算二月份开盘，不知什么原因到了现在还没开盘。这个地段来说，到这买房的不是很多了，看看周围楼盘销售情况就知道了，好在拿地时候便宜。假如能坚持下去长远发展，那么能跟鲁发那样慢慢壮大起来。不过要看机遇，周围那么多楼盘都还吃不饱，从这里的位置来说，不能奢求太高，最好定价低点，满足刚需

位置有点偏，开发商是新注册公司，资金实力和开发实力未知。个人建议最好是把楼盘定位在刚需改善型楼盘。但据说开盘要对比周边楼盘价格来开，万特跟周边比有什么优势？周边楼盘之前便宜卖，还没清盘，你万特比着现在的高价卖，能卖的动么？万特如果一期卖的好，资金滚动利用，后面开发会比较顺，如果一期卖的不好，后面就难办了，承诺的那些配套很难说到底能不能落实了。

实话说，开发商心态有点膨胀，也不看看潍坊2018年有多少新开楼盘，问了下五一开盘的预估价格。当然了具体还没定，置业顾问内部他们肯定有交流的，大体范围知道了。我个人感觉有点高，公园道三区，在北宫街，位置的话跟万特没大区别，一个是往北偏，一个是往西偏，公园道三区是6月开盘，预估价格要低的多，认筹是一万抵五万。高新区五一期间开盘的楼盘也都特别多，都说高新区很贵了，动不动八九千，上万，实际现在去买，还很多7000 还送车位的盘子。

这个楼盘价格待定，银行就在这附近不远，潍坊银行、农业银行、中国工商、建设银行、光大银行、农商银行等，很方便。

不是说今天开盘吗？怎么还没价格？

如果附近政府规划一个大型商场那么这一块又带动起来了

我来回答这几个傻玩意问题，鲁发名城刚开始开发时候你们也这么说，这不是成了潍坊最大的楼盘了，一个个没脑子的东西

我记得第一次好像定的二月份开盘，后来不知怎的改成五一开盘了，可现在怎么又成了开盘时间待定了？